Likerka Loft новый формат бизнеса



Likerka Loft новый формат бизнеса

Loft – архитектурный стиль, один из трендов современного подхода к бизнесу. Слово «Лофт» (англ. Loft – «чердак») имеет   американское происхождение и берет свое начало от фабричных построек, складов и  мастерских. В Америке так называют верхний этаж торгового помещения или склада.  Сегодня лофты существуют в формате культурных центров, сдающих часть своих помещений под офисы, шоу-румы, рестораны, ателье, танцевальные студии.

Идея создания проекта подобного формата в Туле родилась у инвесторов группы компаний IMC , увидевших огромный потенциал в центре города на территории бывшего «Спиртзавода». Город, расположенный в непосредственной близости к столице, просто обязан развиваться и по возможности стремиться к премиум стандартам, становиться все более европейски-ориентированным, создавая по-новому качественные коммерческие площади.

–Группа компаний IMС занимается реализацией инвестиционно-строительных проектов в области коммерческой и жилой недвижимости в Подмосковье, Воронеже,–

 рассказывает  Евгений Кузьминых, руководитель проекта  Группы компаний IMC.–

Строительство комплекса Likerka Loft в Туле – это амбициозный и необычный проект. Мы изучали и вопросы наличия качественных, подчеркну, именно качественных торговых и офисных площадей в Туле (согласно нормативу, принятому для регионов РФ, на 1 тыс. жителей должно приходиться не менее 350 кв.м. качественных торговых площадей), и ситуацию с парковочными местами в центре. Это была серьезная работа. Результатом стал проект Торгово-делового квартала с обширными парковочными площадями. Наш проект не будет просто торгово-развлекательным, это будет особенный проект, которых в Туле еще не было, но очень не хватало.

Likerka Loft – одновременно качественная торговая площадка и красивое место для отдыха и развлечений. Мы хотим сделать  из выпавшей из активной жизни части проспекта Ленина в центре города настоящий «Тульский Арбат» с фонтаном, лавочками, крытыми беседками, концептуальным искусственным освещением, озеленением. Проект продуман и разработан детально, с учетом исторической специфики.

– Ремонтные работы, проводимые в зданиях «Туласпирта», относятся к категории исторической реконструкции, реставрации. Фасады сохраняются в привычном и знакомом тулякам виде. Все работы согласованы с Министерством образования и культуры Тульской области, получено разрешение на строительство, – отмечает Наталья Барская,  заместитель директора департамента аренды ТДК «Likerka Loft».

Строительство объекта, которое началось еще в  2010 году, было на время приостановлено – с тем, чтобы доработать проект в связи с рекомендациями по увеличению парковочных мест. В проект добавлена дополнительная парковочная территория –

крытая четырехуровневая парковка на

150 машиномест.

Комплекс будет сочетать в себе множество функций: административно-офисную, выставочную, образовательную и торговую,– и будет призван объединить единой благоустроенной территорией салоны красоты, связи, свадебной и вечерней моды, брендовые магазины парфюмерии, одежды и обуви, фитнес, медицинский, детский центры, кофейни и рестораны. Ресторанная зона будет представлена как зарекомендовавшими себя сетями, так и новыми для города игроками; особое внимание будет уделено сети открытых площадок общественного питания, появится улица с небольшими кафе на террасах, подобно европейским.

Культурная составляющая квартала «Likerka Loft» будет ключевой в проекте: сборная сцена, выставочная зона, экскурсионные программы, мастер-классы, детские игровые площадки.

Сформируется благоустроенная пешеходная торговая улочка, на которой туляки и гости города увидят лавки с подарками, сувенирами и изделиями мастеров народного промысла, редкие книги.

Аренда торговых площадей открыта. «Likerka Loft»  приглашает инвесторов на демократичных условиях. «Likerka Loft» – это  возможность для выхода бизнеса на новый уровень, это место, где созданы условия для перспективной и комфортной работы.

 

 

Цифры и факты:

 

2,3962 Га – общая площадь территории.

 

300 – общее число машиномест в наземной (открытой) и 4-уровневой крытой парковках.

 

Финансирование строительства объекта ведется при участии Сбербанка России.

 

1 квартал 2014 года – срок сдачи первой очереди.

 

2-3 квартал 2014 года – срок сдачи второй очереди.

Во время расцвета Российской империи здесь размещались Екатерининские дворы, позже – в эпоху социализма – вино-водочное производство, прозванное «ликерка».